Banka faizlerinin zirveyi gördüğü, konut kredisi çekmenin neredeyse imkansız hale geldiği bu dönemde, TOKİ’nin sessiz sedasız devam ettirdiği çok özel bir kampanya var. Milyonlarca vatandaş yüksek taksitlerden dert yanarken, belirli şartları taşıyanlar TOKİ projelerinden “sıfır faizle” ev sahibi olabiliyor.
Evet, yanlış duymadınız; bankaya tek kuruş faiz ödemeden, sadece ana parayı taksitlendirerek evinizin anahtarını cebinize koymanız mümkün. Peki, TOKİ’nin sunduğu bu devasa avantajdan kimler, nasıl yararlanabiliyor? Gelin detaylara birlikte bakalım.
TOKİ’nin faizsiz kredi uygulaması, devletin vefa borcu hissettiği özel gruplara yönelik bir destek paketi. Bu haktan yararlanabilmek için Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından adınıza düzenlenmiş bir “Hak Sahipliği Belgesi” olması gerekiyor. Kampanyanın kapsadığı kişiler ise şunlar:
Şehit aileleri (Dul ve yetimler)
Harp ve vazife malulleri
15 Temmuz ile terörle mücadele gazileri
Eğer ailenizde bu statüde olan biri varsa, TOKİ’nin Türkiye genelinde satışa sunduğu konut projelerine faizsiz kredi desteğiyle başvuru yapabiliyorsunuz.
Bu sistemin en güzel tarafı, klasik banka kredilerindeki gibi her ay ne kadar ödeyeceğim stresi yaşatmaması. Kredi kullanımı genellikle Ziraat Bankası üzerinden yapılıyor ve geri ödeme planı tamamen sizin gelirinize göre şekilleniyor.
Aylık taksitler, hak sahibinin SGK’dan aldığı maaşın sadece dörtte biri (1/4) oranında kesilerek tahsil ediliyor. Yani elden para yatırma, taksiti denkleştirme derdi yok. Maaşınız yattığı an ufak bir kesintiyle evinizin borcu tıkır tıkır ödeniyor. Üstelik borç bitene kadar hiçbir şekilde faiz işletilmiyor.
Eskiden bu tarz işlemler için haftalarca kurum kurum gezmek gerekirdi. Artık süreç tamamen dijitalleşti. e-Devlet kapısına girip SGK hizmetleri altından “Faizsiz Konut Kredisi Hak Sahipliği Belgesi” sorgulaması yapmanız yeterli. Eğer sistemde hakkınız görünüyorsa, bu belgeyle birlikte Ziraat Bankası şubelerine gidip TOKİ’nin açık olan projeleri için işleminizi başlatabiliyorsunuz.
